Townhouses, Aleksandrijas vecpilsēta, Virdžīnija

Ja jūs meklējat īrēt dzīvokli vai dzīvokli Virdžīnijā, divi likumi aizsargā jūs pret diskrimināciju. Federālais Fair Housing Act, ko sauc arī par FHA, aizsargā esošos īrniekus un potenciālos īrniekus no noteiktas diskriminējošas prakses, savukārt Virgīnijai ir savs godīgas dzīvesvietas likums.

Federālais godīgās dzīvesvietas likums

FHA aizsargā īrniekus no diskriminācijas pēc rases, ādas krāsas, reliģijas, nacionālās izcelsmes, dzimuma, invaliditātes un ģimenes stāvokļa, kas nozīmē ģimenes, kurās ir vismaz viens bērns, kas jaunāks par 18 gadiem.

Tie tiek uzskatīti par aizsargātām klasēm. Iznomātāji nevar atteikties iznomāt nevienam, pamatojoties uz vienu vai vairākiem no šiem faktoriem. Viņi nevienu no šiem aizsargātajiem klases nevar izturēties citādi nekā citi īrnieki.

Valdība publicē FHA atzīto invaliditātes sarakstu, un mājokli nevar atteikt, pamatojoties uz nevienu no tiem. Invaliditātei nav jābūt fiziskai. Tas var būt psihisks, emocionāls vai atkarības jautājums. Pat ja jūs neesat invalīds, saimnieks pārkāpj likumu, ja viņš domā, ka esat kāda iemesla dēļ un noliedz mājokli, pamatojoties uz viņa uzskatiem. Viņš nevar jautāt, vai jums ir invaliditāte vai invaliditāte.

Īpašnieki var rīkoties pret īrniekiem šajās aizsargātajās klasēs, pamatojoties uz visiem īrniekiem piemērojamiem iemesliem. Piemēram, īrniekam ar invaliditāti var izlikt, ja viņš nemaksā īri, jo šis noteikums tiktu piemērots visiem.

Paredzēts, ka visi īrnieki samaksās īri laikā, tāpēc tas nav diskriminācija, kamēr šis noteikums ir piemērojams visās jomās.

Virginia Fair Mājokļu likums

Papildus šīm federāli aizsargātajām nodarbībām, arī Virdžīnija piedāvā tiesisko aizsardzību, pamatojoties uz vecuma diskrimināciju. Ja jūs esat 55 gadu vecs, jūs nevarat diskriminēt par "vecāka gadagājuma cilvēkiem".

Saskaņā ar Virdžīnijas tiesību aktiem, zemes īpašniekiem ir jāļauj īrniekiem, kas iznomā ar īpašumu, veikt izmaiņas telpās uz sava rēķina, piemēram, uzstādot ratiņkrēsla rampu. Saskaņā ar Virdžīnijas tiesību aktiem visas mājsaimniecības vienības un koplietošanas telpas daudzdzīvokļu ēkās, kas uzbūvētas pēc 1991. gada 13. marta, ir pieejamas ratiņkrēsliem un ir invalīdiem.

Virdžīnijas zemes īpašniekiem ir jāpielāgo daži spēkā esošie noteikumi, lai apdzīvotu īrnieka invaliditāti, piemēram, piešķirot viņam stāvvietu netālu no viņa durvīm, kad citiem īrniekiem nav tādas pašas piepūles.

Iznomātājiem ir aizliegts pretdarbību pret ikvienu, kurš iesniedz sūdzību saskaņā ar godīgu dzīvesvietas likumu, un tas nedrīkst apdraudēt, iebiedēt vai traucēt īrniekam izīrēt telpas, neatkarīgi no tā, vai īrnieks ir aizsargātas klases biedrs.

Gan federālie likumi, gan Virdžīnijas likumi attiecas ne tikai uz zemes īpašniekiem, bet arī nekustamo īpašumu aģentiem, bankām, krājaizdevu sabiedrībām, hipotēku aizdevējiem, vērtētājiem un privātajiem māju īpašniekiem - gandrīz ikviens, kas iesaistīts īpašuma pārdošanā vai nomā.

Ko darīt, ja pret sevi esat diskriminēts?

Sūdzības par zemes īpašnieku vai citu personu vai uzņēmumu var iesniegt Virginia Fair Housing Board, kas pārvalda, izskata un izpilda valsts godīgas dzīvesvietas likumu.

Video Instrukcijas: .

Atstāt Komentāru