Surveyor 90201375

Liela daļa mājas pārveidošanas nozīmē, ka jūs varat droši darboties savā privātajā radošajā burbā. Vēlaties karstai rozā iekšējās sienas? Dari tā! Jūsu māja ir jūsu audekls.

Bet, ja tiek iesaistīti sabiedrības drošības un būvnormatīvi, jūsu mazais burbulis var tikt eksplodēts. Pat tad, ja jūs strādājat māju aploksnē, jūs saņemat vietējo kodu, kas attiecas uz elektrību, santehniku ​​un ēku drošību.

Kad tiek iesaistīti zemes vai īpašuma apsekojumi, šis burbulis plūst plaši atvērts. Nekavējoties redzams, ka jūs pastāvējat citu cilvēku pasaulē. Kamēr jums vienmēr ir nepieciešams zemes apsekojums dzīvojamo jaunbūvju, vai jūs jebkad nepieciešams, lai pasūtītu vienu jebkuru mājas remodeling projektiem? Ja jā, tad kad?

Kas ir zemes apsekojums?

Sabiedrisko īpašumu, piemēram, ceļu, mērnieki ir kopīga redze. Mājokļu īpašnieki ir retāk sastopami.

Viens no iemesliem, protams, ir tas, ka tie tiek aizvesti privātajā zemē. Bet vēl svarīgāk, likumīgi zemes apsekojumi parasti nav nepieciešami, lai iegādātos māju. Ja tie būtu, jūs vienmēr redzētu inspektorus, kad māju gatavojaties nopirkt.

Ja nauda nav priekšmets, tas nenozīmē, ka nav ieteicams iegūt māju atrašanās vietas aptauju pirms došanās uz norēķinu vietu. Veicot šo lielo pirkumu, informācija ir labāka nekā mazāka.

Tas vienkārši nav vajadzīgs, un daži māju īpašnieki to faktiski dara.

Zemes apsekojumi nosaka īpašuma robežas, kurā atrodas jūsu māja. Tie arī parāda jūsu īpašumā esošās struktūras un citus elementus - māju, saimniecības ēkas, baseinus utt. Attiecībā uz robežām.

Mērīšana nav tas, ko jūs varat darīt pats.

Vietnes un kartes, ko ievietojis jūsu valsts ierakstu birojs, bet interesanti, nav īpašuma apsekojumi.

Kamēr jūsu remodelēšanas darbības ietilpst jūsu esošo māju, jums nav nepieciešams apsekojums. Tātad, pat tādi dramatiskie projekti kā pagrabstāvu apdare, kustīgas iekšējās sienas, pilna mēroga virtuve vai vannas remodelēšana utt. Nedrīkst izraisīt zemes apsekojuma nepieciešamību.

Kad nepieciešams

Šajā "maksimālā augstuma un minimālo neveiksmju" laikmetā kļūst arvien vērtīgāks, lai iegūtu īpašuma pārskatu pārskatus:
  • Asaras lejup / atjaunot: Demontāža un pārbūve tiek uzskatīta par tādu pašu, kā jaunas mājas celtniecība, un tādējādi rodas nepieciešamība pēc nekustamā īpašuma līnijas aptaujas, ēkas augstuma aptaujas un bieži arī topogrāfiskā aptaujas.
  • Papildinājumi: Papildinājumi bieži vien tuvojas nekustamā īpašuma līnijām un prasa aptauju. Dažreiz jūsu atrašanās vieta var definēt "drošības zonu", kas ļauj veidot papildinājumu tajā un nesaņem aptauju. Piemēram, jūs, iespējams, varēsit uzcelt 2 pēdas vai tālāk no žoga vai citas funkcijas, nesaņemot apsekojumu, ja vien nav zināmu strīdu par īpašumu līniju.

Kad vēlams

  • Žogu būvniecība: Kad jūs vēlaties veidot žogu jūsu kaimiņvalsts īpašuma līnijai, jūs varat pasūtīt zemes apsekojumu.

  • Pārveido blakus Easements: Easements ir kopīgas, un jūs, iespējams, varētu būt viens savā zemē. Easements ir "juridiski apzīmējumi, kas personām vai organizācijām ļauj izmantot jūsu īpašuma daļas." Jums joprojām pieder īpašums un tam ir pieeja. Tipisks servitūta ir pazemes kanalizācijas līnija. Jūs varat veidot tuvu (vai dažreiz) servitūtam un nekad to neredzēt gadiem vai desmitiem gadu. Vai arī jūs varat saņemt paziņojumu, ka jūsu vistas cepure ir pārāk tuvu servitūtam un ir jānoņem.
  • Ēku būvniecība: Celtniecības darbnīca vai nojume? Ja tas atrodas netālu no īpašuma līnijas, iegūstiet aptauju, lai jūs varētu pārliecinoši to iestatīt savā īpašumā.
  • Remodelēšana Outbuilding netālu Property Line: Ja darbnīcā, studijā, garāžā vai līdzīgā novietotā lauku būvē, ir tuvu īpašumu līnijai, un jūs plānojat ieplānot ievērojamus līdzekļus pārveidošanas procesā, ir pareizi pārbaudīt, vai struktūra ir 100% jūsu īpašumā.
  • Pastāvīgi uzlabojumi īpašumā: Baseini, piebraucamie ceļi, terases, garāžas utt. Ir pietiekami daudz, lai pārvietotu novietni. Vai jūs varat iedomāties uzzināt, ka jūsu peldbaseina trīs kājas atrodas jūsu kaimiņa īpašumā?

Video Instrukcijas: .

Atstāt Komentāru