Mākleru parāda pāris jaunas mājas

Neņemot vērā to, ka potenciālie īrnieki tiek izslēgti no diskriminējoša iemesla, daži namīpašnieki, brokeri un citi mājokļu speciālisti praktizē izsmalcinātāku diskrimināciju, ko sauc par "stūrēšanu". Šis termins attiecas uz gadījumiem, kad kāds cenšas ierobežot nomnieka dzīvokļa izvēli, vadot vai mudinot personu meklēt citur, pamatojoties uz aizsargātu raksturlielumu.

Tas ir ļoti neapmierinoši, ja mājokļu izvēles iespējas ir ierobežotas ar zemu apgrozījumu un brīvo darba vietu īpatsvaru, vai ar ierobežotu dzīvokļu piedāvājumu jūsu reģionā.

Bet dzīvokļu mednieki, kuriem ir nelikumīga vadība, saskaras ar papildu šķēršļiem netaisnīgu, mākslīgu ierobežojumu veidā.

Uzziniet, kā identificēt nelegālu vadību

ASV Mājokļu un pilsētbūvniecības departamenta (HUD) godīgas dzīvošanas noteikumi nosaka četrus galvenos nelegālās vadības darbības veidus. Pirms sākat dzīvokļa meklēšanu, tas ir gudri, lai būtu iepazinies ar stūrēšanu, lai jūs to varētu redzēt un, iespējams, rīkoties.

Jūsu saimnieks vai cits mājokļa speciālists var iesaistīties nelikumīgā stūrēšanā, veicot kādu no šīm darbībām:

  1. Neļaujiet jums īrēt ēkā. Daži saimnieki apgalvo, ka viņiem ir nevis diskriminējoša politika, bet gan netieši mēģina mudināt potenciālos īrniekus meklēt citur, nevis diskriminējošiem iemesliem. Protams, ja jūs pieminējāt, ka jums ir nepieciešams iznomāt dzīvokli ēkā, kas ir tuvu sabiedriskajam transportam, ir derīga, lai iznomātājs norādītu, ka viņas ēka neatrodas netālu no sabiedriskā transporta, un iesaka, ka jūs varētu vēlēties meklēt citur.
    Bet, ja jūs sākat dzirdēt, ka saimnieks vai brokeris izvirza argumentus tam, kāpēc jums nevajadzētu uzskatīt ēku, kad viss par to šķiet kārtībā, jums vajadzētu būt aizdomīgiem, ka viņi cenšas izvairīties no ēkas diskriminējoša iemesla dēļ.
  1. Neļaujiet jums iznomāt, pārspīlējot trūkumus vai neinformējot jūs par nomas vai apkārtnes vēlmēm. Tā vietā, lai mēģinātu parādīt, kāpēc jums vajadzētu būt interesei par to celtniecību, daži zemes īpašnieki var uzsvērt negatīvos rezultātus, cerot, ka tas varētu jūs nevēlēties.
    Pat mazāk tieši, iznomātājs var vienkārši neuztraucoties par to, ka pievērš uzmanību tam, ka dzīvo ēkā vai pat apkārtnē. Piemēram, ja ēkā ir tādas ērtības kā peldbaseins, jumta klāja vai fitnesa centrs, un jūsu saimnieks vai brokeris to nemin, uzskata to par sarkano karogu, ar kuru jūs vadāt.
  1. Norādot, ka jūs neesat ērti vai nesaderīgi ar citiem īrniekiem. Vēl kādu stūrēšanas taktiku varētu apkopot kā "tas nav ēka, tas ir īrnieki". Saskaņā ar šo scenāriju, iznomātājs mēģinās atturēt jūs no īres ēkā, jo viņš uzskata, ka jūs nebūsiet piemērots citiem nomniekiem. Ja jūs atrodaties šajā situācijā, nospiediet saimniekam vai brokerim, lai pateiktu, kāpēc viņš domā, ka jums būtu problēmas ar īrniekiem.
    Iemesls varētu būt derīgs. Piemēram, jūs, iespējams, teicāt namīpašniekam vai brokerim, ka jūs meklējat mieru un klusumu, un viņš var godīgi paziņot, ka daudzi īrnieki vēlas glabāt skaļu ballīti vai ka sienas ir plānas, un viņš ir ieguvis vairākas sūdzības par troksni. (Pat ja tas ir atkarīgs no tā, vai vēlaties iznomāt šajā ēkā.) Bet, ja dzirdēsiet, ka saimnieks saka: "Nu, es nedomāju, ka citi īrnieki patiks, ka tev ir bērni", tad tu zini tas ir nelikumīgs stūrēšana, šajā gadījumā pamatojoties uz ģimenes statusu.
  2. Centieties piešķirt jums noteiktu ēkas grīdu vai daļu. Šāda veida stūrēšanas prakse attiecas uz segregāciju. Šajā scenārijā, iznomātājam nav prātā noma dažiem cilvēku veidiem - ja vien šie cilvēki izīrē dzīvokļus noteiktā ēkas daļā. Lai gan šī ir mazāk acīmredzama diskriminācijas forma, šāda veida stūrēšanas prakse bieži vien izraisa diskrimināciju.
    Piemēram, ja jūs esat musulmanis un ēkas "musulmaņu daļa" nav pieejams vairāk vakanču, tas nozīmē, ka saimniekotājam (saskaņā ar diskriminējošu politiku) ir jāpārtrauc jūsu reliģija, lai arī tur var būt brīvas vietas ēkā. Vēl viens piemērs ir saimnieks, kas mēģina novietot īrniekus ar invaliditāti noteiktā kompleksa teritorijā, mēģinot mazināt to redzamību citiem īrniekiem un viņu viesiem.

Video Instrukcijas: .

Atstāt Komentāru