Laimīgs pāris, kam ir atslēga uz viņu jauno māju

Jaunas mājas pirkšana arī var būt ļoti jautra un izaicinoša, jo īpaši, ja jums ir īss pirkšanas laiks vai pirkts citā pilsētā vai citā valstī. Izmantojiet šos padomus kā ceļvedi, kas palīdzēs jums iegādāties jaunu māju.

Zini savu budžetu

Šī ir pirmā lieta, kas jums jādara, apsverot jaunas mājas iegādi. Esiet reālistisks un praktisks. Ja pārceļas uz citu pilsētu vai valsti, apsveriet iespēju izveidot jaunu mājsaimniecības budžetu, kurā tiktu ņemta vērā jūsu jaunā alga un dzīves dārdzība jaunajā pilsētā.

Apsveriet, cik daudz jūs varat atļauties hipotēku, apdrošināšanu, nodokļiem un komunālajiem pakalpojumiem. Jums jāiekļauj arī pārvietošanas izmaksas un visas pārējās izmaksas par pārvietošanu. Tas viss jāievieš jaunā budžetā. Apsveriet arī to, cik lielā mērā jūsu pašreizējā māja pārdosies un vai jūs varat atļauties uzņemties lielāku hipotēku. Pārliecinieties, ka jūs arī nosaka maksimālo cenu, kuru jūs varētu atļauties, kas dos jums iespēju sarunāties, ja jums atrast pareizo māju.

Nodrošiniet hipotēku, pirms sākat meklēt

Tas varētu būt veselais saprāts, bet daži cilvēki ir tik steigā apskatīt īpašības, ka viņi aizmirst, ka hipotēka var prasīt laiku, lai to apstiprinātu. Ja iegūsiet iepriekšēju apstiprinājumu, jūs ne tikai zināsit savu budžetu, bet jūs varat iesniegt piedāvājumu, zinot, ka tas ir apstiprināts un, iespējams, pārspēt citus piedāvājumus.

Izveidojiet funkciju sarakstu

Ikvienam mājsaimniekam vajadzētu izveidot sarakstu ar viņu ideālo māju, paturot prātā faktu, ko jūs varat atļauties.

Ja jums ir bērni vai pusaudži, pastāstiet viņiem, cik lielu māju jūs varat atļauties, un viņiem ir jāstrādā lieluma ierobežojumā. Pēc tam, kad visi ir izveidojuši ideālu funkciju sarakstu, katram cilvēkam jābūt prioritātēm. Ko jūs gribētu upurēt, lai iegūtu kaut ko citu? Tas ir lielisks uzdevums, ko darīt, kad jūs domājat par pāreju uz jaunu vietu.

Tas ne tikai sniegs jums labāku priekšstatu par jūsu vajadzībām, bet arī nodrošinās bērniem savu ieguldījumu, viņi jutīsies kā daļa no kustības un lēmumu pieņemšanas procesa.

Kad visi ir izveidojuši savu sarakstu un prioritātes, pārrunājiet sarakstu, līdz jūs varēsiet panākt vienprātību par to, kas ir svarīgs visai ģimenei. Saglabājiet šo sarakstu ar jums ikreiz, kad skatāties mājā, tiešsaistē vai personīgi. Sniedziet sarakstu arī savam nekustamā īpašuma aģentiem. Tas jums palīdzēs atrast perfektu vietu.

Uzziniet apkārtni

Kad jūs zināt, ka esat budžets, tagad jums vajadzētu sākt meklēt iespējamos rajonus, pārbaudot nekustamā īpašuma cenas katrā apgabalā. Uzziniet vietējo tirgu. Tas jums palīdzēs izlemt, vai jūs varat atļauties konkrētu jomu. Izvēlieties dažus rajonus, kas atrodas jūsu cenu diapazonā. Pārbaudiet vietējās skolas un pārliecinieties, ka katra teritorija darbosies ar jums. Jūs varat atrast sev kompromisu par dažām lietām. Ir labi. Šajā brīdī jums vajadzētu palikt pēc iespējas elastīgāki, vienlaikus paturot prātā savu ideālo atrašanās vietu un māju.

Nodrošināt nekustamā īpašuma aģents

Lai gan tas ne vienmēr ir nepieciešams, tas palīdzēs jums sašaurināt iespējas. Tas ir īpaši svarīgi, ja pārvietojat uz citu pilsētu, valsti vai valsti.

Vietas pārstāvēšana jūsu interesēs ir kritiska. Viņi var arī sniegt jums informāciju par apkaimi, skolām un mājokļu cenām šajā rajonā.

Izveidojiet jautājumu sarakstu

Pirms īpašumu pārbaudes pārliecinieties, ka jums ir nepieciešams atbildes uz galvenajiem jautājumiem, piemēram, galvenie elementi, piemēram, apkures veids, krāsns vecums, komunālo pakalpojumu izmaksas (pieprasīt faktiskos rēķinus no komunālo pakalpojumu uzņēmumiem), jumta veids un vecums, utt.. Tā ir arī laba ideja, lai apskatītu īpašumu dažādos laika un dienas laikos. Svarīgi ir uzzināt, cik apdzīvota ir apkārtne, attiecībā uz satiksmi un troksni. Tas var mainīties atkarībā no dienas laika.

Nesteidzies

Ja jums ir laiks, ņem to. Nepārtrauciet pirkumu, jo jūs jūtaties spiesti nopirkt. Pārliecinieties, ka jums patīk apkārtne. Apskatiet skolas, pārtikas veikali, restorānus un parkus.

Lūdziet redzēt māju vairāk nekā vienu reizi. Runājiet ar kaimiņiem. Izpētīt mājokļu cenas šajā teritorijā un nākotnes izaugsmes potenciālu. Ja pārvietojat uz citu pilsētu vai valsti, pārliecinieties, vai pavadījāt laiku jaunajā apkārtnē gan dienā, gan naktī. Padomājiet par lietām, kuras jums patīk darīt, un pārliecinieties, ka šī teritorija ir labvēlīga, lai veiktu šīs lietas. Centieties iedomāties, ka tur dzīvosiet un kā ikdienā jūtaties. Kāda būs jūsu pārvietošanās? Vai dārzs ir pietiekami liels? Vai apkārtnē ir citi bērni? Vai iela ir aizņemta vai klusa? Tikai jūs zināt, kas jums nepieciešams. Pārliecinieties, vai jaunā māja jums ir piemērota.

Video Instrukcijas: .

Atstāt Komentāru