5 Naudas jautājumi, lai uzdotu īpašniekam pirms iznomāt dzīvokli

Ja jūs pārvietojat un plānojat atrast un izīrēt dzīvokli, jums jāzina, cik tas maksās, ieskaitot gan avansa maksājumus, gan to, cik daudz jums būs jāpiešķir katru mēnesi. Tas viss papildinās gan ar pārvietojamo budžetu, gan ar pārvietošanas izmaksām. Tam jāietver visas papildu izmaksas un maksājumi par apmaksu. Un pirms jūs pat sākt meklēt, pārliecinieties, ka jūs noteiktu, kāds ir jūsu īres budžets un cik daudz jūs varat tērēt jūsu jaunajā vietā.

Tad ņemiet šo sarakstu ar jautājumiem par īres izmaksām, kas jums rodas, lai apskatītu katru īres maksu. Tas palīdzēs jums saglabāt uzmanību un nodrošināt, ka pirms nomas līguma parakstīšanas jūs prasāt visu, kas jums jāzina.

Vai ir iekļauti pakalpojumi?

Šis ir viens no vissvarīgākajiem jautājumiem, ko uzdot, lemjot par īpašuma īri. Bieži vien papildu komunālo pakalpojumu izmaksas veido ievērojamu ikmēneša maksu. Komunālie pakalpojumi ietver ūdens, siltuma, ūdens un atkritumu izvešanu. Lielākā daļa dzīvokļu kompleksu ietvers komunālos pakalpojumus, vienlaikus iznomājot māju, visticamāk, jūs maksājat par komunālajiem pakalpojumiem.

Ja jūs maksājat par komunālajiem pakalpojumiem, uzziniet, cik daudz viņi maksās mēnesī. Ja iespējams, jautājiet pašreizējam nomniekam, jo ​​viņiem būs labāka ideja un tie var sniegt precīzāku summu. Komunālo pakalpojumu uzņēmumi reizēm var sniegt jums informāciju, meklē savu adresi un to, ko iepriekšējie īrnieki vidēji aprēķinātu, sniegs jums priekšstatu par to, ko jūs varat maksāt. Bet saimniekam vajadzētu būt iespējai dot jums arī labu ideju.

Cik daudz ir drošības depozīts?

Arī drošības depozīts un zaudējumu depozīts ievērojami palielina nomas maksas. Noskaidrojiet katra depozīta turēšanas noteikumus un to, kas nepieciešams, lai nodrošinātu, ka saņemat savu naudu atpakaļ.

Starp drošības depozītu un zaudējumu depozītu ir atšķirība, un lielākā daļa nomas maksu maksā gan.

Drošības depozīts nodrošina, ka jūs sekosiet pēc nomas līguma, tas ir, ja jūs pārtraucat nomas līgumu agrīnā stadijā vai nemaksājat ikmēneša īres maksu, jūs varētu zaudēt pilnu depozītu. Nomas līguma pārtraukšana parasti nozīmē, ka jūs nepietiekami informējat par izbraukšanu, kas daudzos gadījumos ir trīsdesmit dienas. Ja jūs iesniedzat paziņojumu trīsdesmit dienu laikā, pārliecinieties, vai esat saņēmis drošības depozītu.

Cik bojājuma depozīts?

Bojājuma depozīts ir avansa maksa, ko īpašnieks glabā līdz brīdim, kad jūs izbraucat no tā, tādēļ, ja rodas kādi bojājumi, kamēr jūs tajā dzīvojat, maksu var samaksāt par nepieciešamo remontu. Tāpēc pirms iebraukšanas ir svarīgi veikt izbraukumu ar savu īpašnieku, lai pārliecinātos, ka neiekasē maksu par jebkādiem bojājumiem, kurus jūs neesat veicis. Atcerieties, ka jūsu saimnieks sagaidīs, ka jūsu dzīvoklis ir tīrs un diezgan daudz pārvietojas, kad pāriesit. Tāpēc, pirms pametat, pārliecinieties, ka tā ir kārtībā.

Vai par mājdzīvniekiem ir jāmaksā?

Ja jums ir mājdzīvnieki, jautājiet, vai ir jāmaksā papildu maksa. Daži īres maksa tagad iekasē mājdzīvnieku nomas maksu papildus jūsu ikmēneša nomas maksai. Dažreiz tas var būt vienāds ar 75 USD par vienu pet. Turklāt lielākā daļa vienību uzliek mājdzīvnieku bojājumus, ja jūsu mājdzīvnieks būtiski kaitē dzīvoklim, kamēr jūs tajā dzīvojat.

Vēlreiz pārliecinieties, ka pirms pārvietošanas jūs atzīmējat dzīvokļa bojājumus, lai jūs varētu būt pārliecināti, ka jums nav jāmaksā par jau esošu kaitējumu.

Vai ir iekļauta veļa?

Lai gan tas ir tiešs jautājums, ir svarīgi noskaidrot, cik daudz maksās veļa, ja tas nav iekļauts komplektā. Ja dzīvoklī ir veļas mazgātava, atcerieties, ka tas palielinās jūsu komunālo pakalpojumu izmaksas. Katrā ziņā veļas izmaksas palielinās jūsu ikmēneša īres maksa.

Vai iekļauta autostāvvieta?

Daudzās nomas vienībās būs viena autostāvvieta ar ikmēneša nomas maksu. Bet, ja jums ir otra automašīna, tad par to var iekasēt papildu autostāvvietu. Tomēr ir svarīgi uzdot jautājumu, kā dažās ēkās jāmaksā noteikta summa par katru stāvvietu mēnesī. Vai, ja jums ir nepieciešama autostāvvieta uz ielas, jūs varat pārbaudīt, vai jūsu pilsēta maksā par īpašām atļaujām.

Video Instrukcijas: .

Atstāt Komentāru